ＤＩＹ賃貸が空き家対策になる 国土交通省もガイドライン

入居者が日曜大工で部屋を改装し　自分好みの部屋にすむ

そんなことが可能になってきた

空き家対策として　ＤＩＹ賃貸というものが脚光を浴びそうとのこと。

http://diyp.jp/about

ＤＩＹＰ

というサイトではそういう物件を紹介しているとのこと。


国土交通省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr3_000022.html

長野市で空き家対策

長野市でも空き家対策に乗り出している

空き家にたいする補助の検討や
情報提供など

空き家にたいする政策が行われようとしてる

アンケートの実施なども。

また
地区ごとにも
対策　検討が行われている
戸隠地区
http://www.city.nagano.nagano.jp/site/midorinoteble/19082.html

空き家はあるが活用がすすみづらい側面もあるようだ。

土浦市で空き家活用ローンの補助 助成

常陽銀行と茨城県土浦市は定住促進など

土浦市の中心市街地活性化策で連携する協定をむすんだ。

そのなかで　空き家向けのローン（ほかに　住み替えプラン　住宅取得プラン　あり
http://www.joyobank.co.jp/news/pdf/20140924_03.pdf


土浦市中心市街地エリアに住宅を保有する方を対象に、

転居後に空き家となった住宅を 活用してローンを組み、

老後生活資金等にご利用いただける商品です。

 土浦市中心市街地エリアに住宅を保有する方が転居等する場合、

その住宅を売却あるいは 賃貸せずに放置してしまうと空き家となってしまいますが、

本商品をご利用いただくことに より、

空き家を賃貸物件として有効に活用することができるだけでなく、

新たな返済負担が 発生することなく、生活資金等の調達が可能となります。

日経コラムでも 発想の転換が必要とあった。

空き家がおおく問題である

ということが言われているが

これの発想を変える

ということが

大切らしい

空き家が多い

ということは

それを活用することが

できればビジネスチャンスになる

ということである。

空き家ビジネスに

目をむけて　それをいかに成功させることが

できるのか　発想力がためされます。

どのような種類の空き家がおおいか 賃貸 戸建

空き家の内訳
総数　約　８１９.６万件

賃貸用の住宅　　　　　４２９．２万件　　５２．３％
売却用の住宅　　　　　　３０．８万件　　　３．８％
別荘などの２次的住宅　４１．２万件　　　５．０％
その他（※）　　　　　　　　３１８．３万件　　３８．８％
（（※）居住者が長期にわたって不在）


賃貸用の住宅　とは　供給可能な住宅　これが半分をしめている。

いますぐ供給できない　４割。

空き家率の高い 都道府県 はどこ？

別荘等の二次的住宅を除いた空き家率は，山梨県の17.2％が最も高く，

次いで四国４県がいずれも16％台後半

空き家率が低いのは，宮城県の9.1％，沖縄県の9.8％。

次いで山形県，埼玉県，神奈川県及び東京都がいずれも10％台

共同住宅の占める割合が最も高いのは，東京都で70.0％。

次いで神奈川県，大阪府，福岡県及び沖縄県がいずれも50％台

いま空き家が増えていることが問題

総務省から平成２５年の住宅・土地統計調査の結果が公表されました。（７月２９日）

なんと　日本での家の空家数が８２０万に上るとのこと。


総住宅数は6063万戸と，５年前に比べ，305万戸（5.3％）増加しているのですが、

空き家数は820万戸と，５年前に比べ，63万戸（8.3％）増加している。

空き家率（総住宅数に占める割合）は，13.5％と0.4ポイント上昇し，過去最高


世帯数は５２００万ということで　差し引くと　８２０万の家があいていることになります


http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/10_1.htm